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221993 Chiribito
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[Ayuntamiento] Junta de Concejales - Debate sobre el mapa

@Byzantium @Eltomash @Palau @kendel @Chiribito

Buenos días estimados concejales.

En esta reunión vamos a tratar el posible desarrollo en altura del mapa, así como todas sus implicaciones. Es un tema que tiene su derivada económica, por lo que asisten como invitados a esta junta el presidente del gobierno @Theomore y el vicepresidente @Histor.

A continuación les pongo unas tablas con las informaciones aportadas por las inmobiliarias:

[img]https://i.ibb.co/8bk9C0d/inmobiliarias-1.png[/img]

En esta tabla podemos apreciar la poca disponibilidad de parcelas por parte de las inmobiliarias.


[img]https://i.ibb.co/LN0PPps/inmobiliarias-2.png[/img]

En esta otra tabla podemos ver el peso de las inmobiliarias por barrios, y como su presencia es baja en Picos y Lagodia.


[img]https://i.ibb.co/87Mx6rN/inmobiliarias-3.png[/img]

En esta otra vemos la distribución de la oferta inmobiliaria por sectores, siendo los más usados por los poleses las empresas y los monumentos. Cabe destacar aquí las 8 de otros (chats, foros cargos), q no sé si realmente serán esas o parte de esos usos algunas inmobiliarias las incluyeron dentro de empresas.

Las tablas son orientativas, elaboradas con los datos que las inmobiliarias han aportado, sin ser cotejados, revisados ni validados. No era ese el objeto de estudio, sino la simple orientación para los temas que debatiremos a continuación.


Propuesta para debate de esta alcaldía:

[b]1ª - Se propone habilitar un segundo piso para uso exclusivo por chats, cargos y foros.[/b]

Actualmente una empresa de prensa, con foro y un par de cargos, resulta que necesita cuatro parcelas en la planta principal del mapa, restando espacio a otras empresas. La idea es que toda empresa, partido, o asociación ocupe solo una parcela en la planta baja, la cual será su sede, y el resto de requisitos (chat, foro, cargos, etc) los ocupen en la planta 2.

De este modo la planta primera sería ocupada por empresas (1 única parcela por cada una), residencias, sedes de partidos, edificios públicos, etc.

La segunda planta se usará para chats, cargos, foros de empresas, partidos, asociaciones, ciudadanos, etc.

Toda parcela irá descrita y/o enlazada a lo que representa.

De modo que no podremos encontrarnos en la planta baja descripciones o enlaces de chats o foros, al igual que no podremos encontrarnos en la planta 2ª residencias, parques, monumentos, empresas, etc.

Se habilitaría toda la planta segunda para los usos dichos. No lo quiero hacer por barrios porque sería beneficiar a unas inmobiliarias frente a otras, dada la irregular distribución, y porque sería limitar el derecho a elegir inmobiliaria por parte de la ciudadanía.


[b]2ª - Habrá que hablar sobre el tema de las tasas de ocupación del segundo piso y del factor multiplicador.[/b]

Esto es competencia del gobierno y por eso están invitados a este debate, en el cual, los concejales ofreceremos nuestro punto de vista al respecto.

Al igual que se hubo de comprar la parcela en el suelo base, es lógico que haya de pagarse tasa de ocupación por las parcelas del segundo nivel. El gobierno habrá de llevar un registro acecuado de cuales han pagado esa licencia para evitar que nadie use parcelas sin pagar.

Como sabéis, cada parcela de nivel 2 tiene la misma numeración que la de nivel 1 y por programación es propiedad del mismo que posea la planta baja.

En cuanto al factor multiplicador, si este se pone a 0, supone cobrar lo mismo a las inmobiliarias pero por el doble de espacio, lo que sería el 50% del cp, evitando andar con devoluciones semanales, y tener que estar pendiente de que se hagan, y controlando todo, tanto por parte del gobierno como de las inmobiliarias.

Cuestión: Si el factor es 0, no se cobraría cp a los usuarios particulares por el segundo nivel.

Posible solución. Si la planta 2 es solo para chats, foros y cargos, puede cobrarse una tasa semanal a parte a los usuarios de estos servicios, a fin de compensar la falta de ingresos por cp de segundo nivel.

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221993 Chiribito
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#Bando municipal aprobado por la junta.

https://pol.virtualpol.com/doc/%5Bbando%5D-plan-general-de-ordenacion-urbana

223281 kendel
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#Me gustaría que quedara claro que yo, D. Kendel, concejal de no se donde me he opuesto a este atropello.

221993 Chiribito
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#[quote=kendel] Me gustaría que quedara claro que yo, D. Kendel, concejal de no se donde me he opuesto a este atropello. [/quote]

Aquí https://pol.virtualpol.com/foro/ayuntamiento/%5Bayuntamiento%5D-junta-de-concejales---debate-sobre-el-mapa/2/#m-10599

Pero el resto de concejales votó a favor y salió aprobado.

El mapa puede seguir como está. Lo único que se dice es que si se necesitan parcelas para nuevos chats, foros o cargos, estas han de ser de la planta superior.
Realmente no veo el inconveniente. El mápa está ya al completo y urgía darle una salida en disponibilidad, además fomenta la actividad empresarial en el sector inmobiliario, del cual, si no me equivoco, usted es parte.

223281 kendel
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#Ah bueno si es eso voto a favor

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